Wohnen in Seekirchen

Zwei neu errichtete Etagenwohnungen in einem Kleinwohnhaus

Ganz zentral und dennoch ruhig und sonnig gelegen, in schöner Stadtrandlage in Seekirchen am Wallersee.

LAGE

Seekirchen am Wallersee ist eine Stadt mit ca. 10000 Einwohnern im Flachgau im Bundesland Salzburg. Die kleine Stadt wurde in den letzten Jahren ein sehr beliebter Wohnort für Familien, da alle Anforderungen an eine hohe Lebensqualität erfüllt werden.

Das funktionierende Kleinstadtleben trägt dazu genau so bei, wie das weitreichende Sport und Freizeitangebot. Auch die Nähe zur Stadt Salzburg und die guten Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind von großem Vorteil und erleichtern das Leben.

Raumaufteilung

Perfekt geplante Raumaufteilung und -ausführung.

Familienfreundlich

Wohnen am Land und gleichzeitige Nähe zur Stadt Salzburg.

Freizeit/Sport

Weitreichendes Sport- und Freizeitangebot für Kinder sowie für Erwachsene.

DAS PROJEKT

Es wird vom privaten Bauherrn ein kleines Wohnhaus mit 2 Etagenwohnungen in zentraler Lage am Seekirchner Stadtrand errichtet.

Wir als Firma COCCON sind bei diesem Projekt für den Verkauf und für die Kundenbetreuung während der gesamten Projektabwicklung zuständig.

Zu den zwei Geschosswohnungen führt jeweils ein eigener Außenzugang, daher gibt es auch im Inneren des Hauses keine gemeinschaftlich genutzten Flächen wie Stiegenhäuser oder Flure. 

Die Ausführung der Geschosse erfolgt als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise.

Die Beheizung durch eine hocheffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie die Vermeidung von innenliegenden Allgemeinflächen werden sich äußerst positiv auf die Betriebskosten auswirken.

Jede Wohnung verfügt über zwei PKW-Stellplätze und einen von außen, ebenerdig zugänglichen Abstellraum von ca. 8 m².

Das Kleinwohnhaus bietet auch eine infrastrukturell hervorragende Lage am Stadtrand von Seekirchen. Die Wimmerstraße ist eine mittelmäßig befahrene Nebenstraße die von Seekirchen Richtung Obertrum führt.

Von dem kleinen Grundstück aus erreicht man in nur wenigen Gehminuten die Bushaltestelle und ein Kaufhaus.

 

 

EG-WOHNUNG

 

  • 4-Zimmer Gartenwohnung (optimal aufgeteilter Grundriss)

  • 90 m² Wohnnutzfläche

  • 1 großes und 1 kleines Bad

  • Raumhöhe von 2,80 m

  • ca. 16 m2 uneinsehbare Terasse mit kleiner Gartenfläche

  • eigener Außenzugang

  • Verkauft!

 
 
 
 
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DG-WOHNUNG

 

  • 4-Zimmer Dachgeschosswohnung

  • 92 m² Wohnnutzfläche

  • bis unters Dach offener Wohnbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 4,30 m

  • Top-Dachterasse, blickgeschützt und ruhig, mit optimaler Besonnung und schöner Aussicht.

  • eigener Außenzugang

  • Preis auf Anfrage

 
 
 
 
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PLÄNE

WOHNEN IN SEEKIRCHEN

Anfragen bitte an:
Christoph Stangl
COCCON Immobilien

T: 0676 5867373‬

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